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2020年 8月4日 16:08 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
8月に入り夏本番ですね。
今日は気温も高くマスクも
息苦しいですね・・。
皆様も熱中症等に
気を付けてくださいね！
では本日の【新着物件情報】です。
気になる物件等ございましたら
〜管理者権限〜 まで
お気軽にご相談ください！
お待ちしております。
＊フリーダイヤル＊
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8月に入り夏本番ですね。
今日は気温も高くマスクも
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2020年 8月1日 15:19 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
https://youtu.be/jqHZ6prpowg
「借地権付き戸建てって買ってもいいの？」
よくあるこの質問にプロとして
ラスターハウスの代表中村が
答えてみました。
１、ディメリットってなに？
２、所有権物件との違いって何？
３、借地権ってどんな種類があるの？
４、固定資産税はかからないの？
５、ローンで購入することはできるの？
この5点がよくある質問ですが、
ほとんどのお客様が間違った認識を
持っています。
たった14分で全ての質問に
答えられる知識がこの動画を
見るとわかります。
ぜひ大田区に多い借地権について
一緒に勉強しましょう。
https://youtu.be/jqHZ6prpowg
では本日の【新着物件情報】です。
気になる物件等ございましたら
〜管理者権限〜 まで
お気軽にご相談ください！
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「借地権付き戸建てって買ってもいいの？」
よくあるこの質問にプロとして
ラスターハウスの代表中村が
答えてみました。
１、ディメリットってなに？
２、所有権物件との違いって何？
３、借地権ってどんな種類があるの？
４、固定資産税はかからないの？
５、ローンで購入することはできるの？
この5点がよくある質問ですが、
ほとんどのお客様が間違った認識を
持っています。
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2020年 7月31日 15:21 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは!
センチュリー２１ラスターハウスです。
本日は販売中マンションの
動画案内です！
【田園調布三慶マンション】
1,280万円・２ＬＫ・37平米・3階
東急東横線・多摩川駅 徒歩8分
実際にお部屋を見に行くお時間が
なかなか取れないお客様も
いらっしゃると思います。
弊社代表が撮影してきましたので
ぜひ参考まで・・・
ご覧になってみてください♪
↓↓↓
https://youtu.be/ZP1NukB963c
では本日の【新着物件情報】です。
気になる物件等ございましたら
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【田園調布三慶マンション】
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東急東横線・多摩川駅 徒歩8分
実際にお部屋を見に行くお時間が
なかなか取れないお客様も
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弊社代表が撮影してきましたので
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2020年 7月29日 14:26 さま借地権についてプロとして語ってみました
投稿者：中村 光徳（なかむら みつのり）
さま
ラスターハウスの中村です
先日借地権についての動画を作成しましたが、いろんなお客様から返信がありました
「借地権って悪くないじゃん 紹介してよ」
「説明うまいね」
「借地権について）勘違いしてたこといっぱいあったよ」
「全く知らなかった」
などの反応をいただきました
今回のテーマは
1、借地権とは何か？
2、借地権の種類どんなのがある？
3、借地権の特徴
4、プロからのアドバイスで注意するところ
5、結局買って良いのかどうかの見解
動画を見ればこれらの疑問が明らかになるように作成しました
https://youtu.be/jqHZ6prpowg
これからも私が今まで時間をかけてきたことやお金をかけてきたことをどんどんエクスポートしていきたいと思います
https://youtu.be/jqHZ6prpowg
ラスターハウスの中村です
先日借地権についての動画を作成しましたが、いろんなお客様から返信がありました
「借地権って悪くないじゃん 紹介してよ」
「説明うまいね」
「借地権について）勘違いしてたこといっぱいあったよ」
「全く知らなかった」
などの反応をいただきました
今回のテーマは
1、借地権とは何か？
2、借地権の種類どんなのがある？
3、借地権の特徴
4、プロからのアドバイスで注意するところ
5、結局買って良いのかどうかの見解
動画を見ればこれらの疑問が明らかになるように作成しました
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これからも私が今まで時間をかけてきたことやお金をかけてきたことをどんどんエクスポートしていきたいと思います
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2020年 7月26日 15:43 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
4連休も最後となりましたね。
お天気が不安定でしたが
行楽などは行かれましたか？
当店も多くのお客様に
ご来店頂きました。
ありがとうございました。
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お天気が不安定でしたが
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2020年 7月24日 16:29 借地権について
投稿者：中村 光徳（なかむら みつのり）
ラスターハウスの代表が最近お問い合わせが多い借地権についてご説明する動画を取りました
大田区は借地権付き物件も多いので是非この機会に見てみてください
https://youtu.be/jqHZ6prpowg
===========================================
経営理念：私たちは地域一番店の誇りと自覚を持ち人生で大切な不動産取引において、
お客様の最も身近な味方になることで関わる全ての人のありがとうを増やし続けます
事業使命：おもてなしの心をもって城南不動産取引を活性化させること
◆ センチュリー21ラスターハウス 担当：中村 光徳（なかむら みつのり）
◆ 資格：宅地建物取引士 相続コーディネーター、信託アドバイザー,ブランドマネージャー
◆ ホームページ：http://www.lastarhouse.co.jp
◆ メール：nakamura@lastarhouse.co.jp
◆ 携帯：090-2936-0111
◆ 〒143-0016 大田区大森北1-14-1 フルヤビル１F
◆ ≪Facebook≫始めました。 よろしければご覧ください。
https://www.facebook.com/century21lastarhouse/
youtubeもどんどん公開中ですhttps://www.youtube.com/watch?v=adruePxUWX8
===========================================
大田区は借地権付き物件も多いので是非この機会に見てみてください
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2020年 7月20日 15:21 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
本日は、仲池上の
【リノベーション済・中古戸建5880万円】
の動画をお送りします。
キッチン広め！
窓付き１６２０サイズのバスルーム！
開放感たっぷりの屋上つき！
その他にも見所たくさんです♪
ぜひ参考にご覧ください！
↓↓↓
https://youtu.be/63sWly1gEfQ
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2020年 7月19日 13:56 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
ラスターハウス代表の中村が
語っている動画です。
ご興味ある動画があれば、
ぜひ見てください。
全て10分以内で解説しています。
↓↓↓
「路線価について」
https://youtu.be/f18G_l09JEk
「売るか貸すかについて」
https://youtu.be/B1i1lZPVkKQ
「民法改正について」
https://youtu.be/w0qiziy4pBk
「値引き交渉について」
https://youtu.be/c2sDt2mKobk
「手付金の金額について」
https://youtu.be/9UtcJ1lvHRs
「家族信託について」
https://youtu.be/3qGHYuxdkyo
では本日の【新着物件情報】です。
気になる物件等ございましたら
〜管理者権限〜 まで
お気軽にご相談ください！
お待ちしております。
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「売るか貸すかについて」
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2020年 7月17日 15:01 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
今日は冷たい雨ですね。
7月も下旬に近づき
そろそろ夏が待ち遠しく
なってきましたね！
ただ今年は小中学校は
プールもないので・・
夏の楽しみも少なくなりそう
ですね。
では本日の【新着物件情報】です。
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7月も下旬に近づき
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2020年 7月12日 18:29 民法が改正されました
投稿者：中村 光徳（なかむら みつのり）
センチュリー21ラスターハウスから
今回の民法改正について解説動画を送ります
8分間でまとめてみました
大きくは
旧民法 → 瑕疵担保責任
新民法 → 契約不適合責任
と名前が変わりました
そして名前が変わると同時に責任の範囲もかなり変わりました
これから不動産を売る人、または売る可能性がある人は絶対に見ておいてください
https://youtu.be/I8h8JRxU2RI
今回の民法改正について解説動画を送ります
8分間でまとめてみました
大きくは
旧民法 → 瑕疵担保責任
新民法 → 契約不適合責任
と名前が変わりました
そして名前が変わると同時に責任の範囲もかなり変わりました
これから不動産を売る人、または売る可能性がある人は絶対に見ておいてください
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2020年 7月11日 14:44 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
お客様からお預かりしている
お部屋の価格変更先行お知らせです！
価格変更は7月13日の予定です。
■サンクタス南品川 2階■
新価格 6,780万円
3LDK・72.62平米
2018年築・南東角部屋
新馬場駅徒歩５分♪
ペット飼育可♪
お部屋の内見、ご案内いたします。
お気軽にご連絡ください！
また、弊社代表・中村が
皆様の疑問にお答えする動画も
ぜひご覧ください！！
本日は、
「売る？貸す？どっち？」
↓↓↓
https://youtu.be/B1i1lZPVkKQ
では本日の【新着物件情報】です。
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お部屋の価格変更先行お知らせです！
価格変更は7月13日の予定です。
■サンクタス南品川 2階■
新価格 6,780万円
3LDK・72.62平米
2018年築・南東角部屋
新馬場駅徒歩５分♪
ペット飼育可♪
お部屋の内見、ご案内いたします。
お気軽にご連絡ください！
また、弊社代表・中村が
皆様の疑問にお答えする動画も
ぜひご覧ください！！
本日は、
「売る？貸す？どっち？」
↓↓↓
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2020年 7月10日 14:49 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
下記口コミをご記入頂いた方に
ご来店時、素敵なプレゼントを
ご用意いたします。
もちろん良い口コミでも、
ここをもう少し！
という口コミでも構いません。
ぜひ私たちの接客向上のために
ご協力お願いします！
↓↓↓
グーグルマイビジネスの口コミのURL
https://www.google.com/search?q=B9&aqs=chrome..69i57j35i39j0l6.2696j0j8&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x60186033a6221285:0x8683a8aa3e311368,1,,,
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ここをもう少し！
という口コミでも構いません。
ぜひ私たちの接客向上のために
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↓↓↓
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2020年 7月9日 15:57 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
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センチュリー２１ラスターハウスです。
いつも弊社ホームページでの
物件検索、ありがとうございます。
ホームページやポータルサイト、
SNS用に物件の写真や動画を
撮影しにいくことも多いのですが・・
今回は弊社社員の動画撮影時の様子を
配信させていただきます♪
物件は新築の一棟マンション
「プラチナフォルム大森イースト」です。
ぜひ物件も併せてご覧ください！
↓↓↓
https://youtu.be/VlxRKEuvbao
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撮影しにいくことも多いのですが・・
今回は弊社社員の動画撮影時の様子を
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2020年 7月6日 15:46 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
昨日は東京都知事選でしたね。
みなさま投票には行かれましたか？
今回はコロナの影響で
街角での選挙戦もあまり
見かけませんでしたよね。
とにもかくにも
コロナが落ち着かないと・・
ですね。
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昨日は東京都知事選でしたね。
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見かけませんでしたよね。
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コロナが落ち着かないと・・
ですね。
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2020年 7月3日 12:36 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
お客様
こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
レジ袋の有料化が始まりましたね！
まだ慣れずにコンビニくらいだと
ついついエコバックも持たずに
出かけがちですよね。
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レジ袋の有料化が始まりましたね！
まだ慣れずにコンビニくらいだと
ついついエコバックも持たずに
出かけがちですよね。
早く新常識に慣れないとですね！
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2020年 6月28日 12:00 、更地と中古戸建の税金の違いは知っていますか？
投稿者：中村 光徳（なかむら みつのり）
さま、とある別のお客様から質問が来ました
「中古戸建を売却するほうが更地にして売却するよりも税金が安くなるから更地にして売却してほしいというお客様の要望には応えられない」
と言われました
ちなみにこれをお客様に説明した営業マンは野村不動産の若い営業マンらしいです
勉強不足でいい加減なことを言う営業も多いなと感じました
おそらくその税金とは「固定資産税」と「居住用財産の3000万円控除」のことだと思います
でも詳しく知りたいお客様もいると思いますので6分間でわかるように動画でまとめてみました
https://www.youtube.com/watch?v=Stno_WBcLSk&t=146s
野村の若い営業マンにも見せてあげたい
さま、とある別のお客様から質問が来ました
「中古戸建を売却するほうが更地にして売却するよりも税金が安くなるから更地にして売却してほしいというお客様の要望には応えられない」
と言われました
ちなみにこれをお客様に説明した営業マンは野村不動産の若い営業マンらしいです
勉強不足でいい加減なことを言う営業も多いなと感じました
おそらくその税金とは「固定資産税」と「居住用財産の3000万円控除」のことだと思います
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野村の若い営業マンにも見せてあげたい
===========================================
経営理念：私たちは地域一番店の誇りと自覚を持ち人生で大切な不動産取引において、
お客様の最も身近な味方になることで関わる全ての人のありがとうを増やし続けます
事業使命：おもてなしの心をもって城南不動産取引を活性化させること
◆ センチュリー21ラスターハウス 担当：中村 光徳（なかむら みつのり）
◆ 資格：宅地建物取引士 相続コーディネーター、信託アドバイザー,ブランドマネージャー
◆ ホームページ：http://www.lastarhouse.co.jp
◆ メール：nakamura@lastarhouse.co.jp
◆ 〒143-0016 大田区大森北1-14-1 フルヤビル１F
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「中古戸建を売却するほうが更地にして売却するよりも税金が安くなるから更地にして売却してほしいというお客様の要望には応えられない」
と言われました
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おそらくその税金とは「固定資産税」と「居住用財産の3000万円控除」のことだと思います
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2020年 6月28日 11:39 、更地と中古戸建の税金の違いは知っていますか？
投稿者：中村 光徳（なかむら みつのり）
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「中古戸建を売却するほうが更地にして売却するよりも税金が安くなるから更地にして売却してほしいというお客様の要望には応えられない」
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2020年 6月28日 10:56 、更地と中古戸建の税金の違いは知っていますか？
投稿者：中村 光徳（なかむら みつのり）
さま、とある別のお客様から質問が来ました
「中古戸建を売却するほうが更地にして売却するよりも税金が安くなるから更地にして売却してほしいというお客様の要望には応えられない」
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勉強不足でいい加減なことを言う営業も多いなと感じました
おそらくその税金とは「固定資産税」と「居住用財産の3000万円控除」のことだと思います
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おそらくその税金とは「固定資産税」と「居住用財産の3000万円控除」のことだと思います
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2020年 6月25日 14:25 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
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こんにちは！
センチュリー２１ラスターハウスです。
本日は弊社代表・中村による動画を
ご案内させて頂きたいと思います。
「ラスターハウスに不動産売却を任せると
ここまでしてくれる！」
〜ぜひご覧ください〜
↓↓↓
https://www.youtube.com/watch?v=A_3G5iDV0eI
では本日の【新着物件情報】です。
気になる物件等ございましたら
〜管理者権限〜 まで
お気軽にご相談ください！
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2020年 6月22日 14:20 【新着物件情報です！】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜
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センチュリー２１ラスターハウスです。
弊社社員 岸川恭子が
〜2019年 CENTURY21 接客グランプリ〜
☆準優勝☆に輝きました！
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