ラスターハウスから会員の皆様にお送りしているメールの一部を
ブログ形式でご紹介いたします!

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2020年 5月22日 15:07  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

当店の道路を挟んだ西側で
新しいお店のオープン準備が
進んでいますが・・・
タピオカのお店のようです。

タピオカブーム、根強いですね!
オープンが楽しみです♪

では本日の【新着物件情報】です。
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2020年 5月15日 15:55  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

39県で緊急事態宣言が解除
されましたね。
東京もこれに続けるとよいのですが・・

お住まい探しを一度ペンディング
されていた方もそろそろ再開して
いきたいですね。

まずはネットで物件探しをされて
みてくださいね!

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2020年 5月14日 15:44  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

湿度が低く爽やかなお天気ですね!

でもマスクをしていると
やはり顔周りがムシムシと暑いですよね・・。
夏用マスクなども売りだしているそう
です。

夏はマスクを外して生活出来ると
いいですね。

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2020年 5月10日 14:47  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

今日は「母の日」ですね!

イベントも自粛がちで
こどもの日の鯉のぼりもあまり
見かけませんでしたが・・

母の日にはぜひ感謝の気持ちを
伝えたいですね!

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2020年 5月7日 15:00  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

GWも終わりましたね!

いつもと違うGWの過ごし方を
されたと思います。

片付け三昧、映画三昧、
お菓子作りにゲーム三昧・・

皆さまは何三昧でしたか!?

あと1ヶ月自粛生活も続きますが
がんばりましょう!

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2020年 5月1日 15:25  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

気持ちの良いお天気ですね!

大田区の小中学校は5月31日まで
臨時休校が延長となりました。

子供たちもまた1ヶ月辛抱が続きます。
親御さんもお昼ご飯に勉強の相手に・・と
大変ですよね。

このような状況を機会にお住み替えを
考えることもあるかと思います。

弊社では資金計画のご相談のみでも
承っています。
お気軽にご相談ください!

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2020年 4月27日 16:01  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

大森では冷たい雨が降り出しました。

あまりお天気がいいとついつい
お出かけしたくなってしまうので・・
雨の方がよいのかもしれませんね!

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2020年 4月24日 14:40  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

GWが近づいてきましたね。

家に籠って何をしたいか・・という
話がラジオで流れていました。

家庭菜園を始めたい!
お菓子つくりに挑戦!
手作りマスクに挑戦!などなど・・

皆様は何をされるご予定ですか?

ぜひネットでの物件チェックもお忘れなく!

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2020年 4月20日 15:59  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

%NAME様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

今日は冷たい雨ですね。

皆さま体調を崩されないよう
ご自愛くださいね!

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2020年 4月17日 15:02  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

大森駅周辺のツツジが
満開でとても綺麗です。

新緑の綺麗な季節になって
きましたね。

まだまだ自粛が続きますが
週末はぜひ物件のチェックを
してみてくださいね!


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2020年 4月14日 14:33  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

いい天気ですね!

先日の大雨は災害が発生しないか
心配でしたよね。
数日前には地震もありました。

このような状況下ではなおさら
他のどんな災害も起こらないことを
祈るばかりです。

今日もあと少し頑張りましょう!

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2020年 4月13日 13:57  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

最近はオンライン・・が多いですよね。

「オンライン診療」に「オンライン授業」
一番気になるのは、
「オンライン飲み」!

テレビでもよく取り上げられていますが
皆さん盛り上がっていて楽しそうです。

様々な自粛が求められている今
数少ない楽しみの一つになりそうですね。


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2020年 4月10日 13:40  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

お家時間が増えた方も多いですよね。

家にいる時間が長くなり
改めてマイホームに関しての考えが
変わったご家庭もあるかもしれませんね!

狭くてもいいので書斎がほしい!
とか・・
子供の足音を気にしなくてよい戸建がいい!
などなど・・

マイホームに関する様々なご相談に
オンラインで承ります。

使用するのは『zoom』というツールです。
https://zoom.us/

ご相談お待ちしております!

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2020年 4月9日 14:45  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

気持ちの良い晴天ですね!

テレワークの方でしょうか、
外を散歩されている方を
多く見かけます。

今週末は「Stay home」です!
自宅でお時間のある間に
物件のチェックもしてみて
くださいね!


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2020年 4月7日 13:22  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウス
代表取締役 中村光徳です。


先日、私のバイク仲間が
「大型のバイクが置ける家はないですかね?」
と聞いてきたので真剣に探しました。
私も現在4台保有していますので
本当に置き場に困ります。

そこで!

大田区4000万以内の
大型バイクが止められる物件ベスト3

1位 西馬込駅7分の中古戸建て 3280万円
2位 久が原17分リノベ戸建て 3480万円
3位 西馬込13分借地権戸建て 3480万円

1位の西馬込の中古は売主さんがもともと
電動ガレージの奥に車とバイクを
止めていたらしい。
3280万円だと35年ローンで9万円ほど
2LDKと少し間取りは狭いけど独身の
バイク乗りにぴったり。
バイクだけなら大型3台とスクーター1台と
自転車2台行けます。
ハーレーツーリングタイプもおすすめです。
車庫が少し下がっているのがネックですね。

2位の久が原のリノベ戸建ては内装が
遊び心満載。
庭にバイクを置いて部屋から眺められる家。
1Fの7.5帖の部屋でバイクを眺めながら
1日過ごせます。洗車やカスタムも20?と
広い庭なので思いのまま。
昭和40年と古いけどリノベなので壁紙も
風呂もトイレもキッチンもすべて新築と
同じです。
玄関のところをカーブできるバイクで
ないと難しいので私の主観だと
S1000XR ✖
F700GS  〇
K1600GT ✖
KL1200X 〇
FLHR   ✖
というところです。
(わかる人にしかわからない)
ネックは道路付けが悪いのでローンが難しい
かなり自己資金が必要です。

3位は借地権ですが新築です。
土地の固定資産税はかかりませんが
毎月地代が2万円弱かかります。
スロープを作る必要がありますが
家の前に普通に大型バイク2台置けます。
+駐車場が1台ついています。
マンションだとこの駐車場だけで
2万円かかります。
この辺は狭小の3階建てが多い中、
土地が広いので2階建て3LDKです。
まあどんな家庭も満足できる王道の家ですね。

いかがでしたか?

ニーズがあれば2000万円台バージョンか
品川区バージョンもやります。
私のバイク仲間とは車の中で
「どのツーリングコースが好きか?」
「今まで乗ったバイクどれがよかった?」
「2台持てるなら次のバイク何?」
この話題で2時間話しました。
(物件の説明もっとしなさい!!(笑))

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

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2020年 4月6日 13:04  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

お世話になっております。
センチュリー21ラスターハウス
代表取締役 中村光徳です。

新型コロナウイルスの影響で日本だけでなく
世界中で大変な状況が続いております。
 様もくれぐれもご自愛ください。

弊社ではこの大変な状況であるからこそ
皆様からのご相談を承っております。
とは言ってもご来店して頂く事が
難しい状況であることに変りありません。

そこで弊社がご提案させて頂くのが
ビデオ通話を利用したご相談です!

使用するのは『zoom』というツールです。

https://zoom.us/

パソコンの場合は上記URLよりご用意下さい。
※スマートフォンの場合アプリのご用意が
必要となります。

AndroidはPlayストア
iPhone等の場合はAppStore
よりダウンロードをお願いいたします。

ご準備の手順は以下のとおりです。
※パソコンでの登録の参考です。
(1)(https://zoom.us/)にアクセスし
 真ん中の空欄にメールアドレスを入力し
 「サインアップは無料です」
 をクリックします。

(2)すると登録したメールアドレス宛に
 認証メールが届きます。
 「アクティブなアカウント」ボタンを
 クリックします。

(3)氏名・パスワード・確認用パスワードを
 入力し「続ける」ボタンをクリックします。

(4)メールアドレスでの招待画面が
 表示されます。 
 特に招待したい人がいなければ、
 「手順をスキップする」ボタンを
 クリックします。

(5)以上で登録完了です。

登録完了後に 様よりご連絡を頂き
私共より『zoomミーティングの招待』を
お送りいたします。
その際にメールに記載されているリンクより
ご参加いただき、スタートとなります。

※ご注意事項
データ通信量の目安は1時間あたり
200〜300MBとなっております。
通信制限等がある方はWi-Fi環境下での
動作を推奨いたします。
AndroidはPlayストア、iPhone等の場合は
AppStoreよりアプリをダウンロードする
ことで、パソコンと同様に登録することが
可能です。

お客様のご相談に対して精一杯
努めてまいります。
お探しや今後のご相談ののきっかけに
是非一度ご検討ください。
よろしくお願いいたします。

単に地域の相場を聞きたい方や
今の不動産市況を聞きたい方でも
構いません。

いつでもお待ちしています。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


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2020年 4月4日 12:27 さま、センチュリー21ラスターハウスの代表取締役と話してみませんか?本日13時半から開催します new

投稿者:中村 光徳(なかむら みつのり)
お客様

最近センチュリー21ラスターハウスの物件にお問い合わせされた方や売却相談された方にこのメールを送っています

本日13:30より代表取締役の中村がzoomミーティングを開催します

不動産業者の方でなければどんな方でも参加できます

最近のコロナの状況で不動産市況はどうなっているのかや
最近の金利動向や物件の価格、または質問があれば答えられる範囲内で答えていこうと思います
中村はどんな顔をしているのかを覗きにくることも大丈夫です

ミーティングに参加する場合は下記のURLからログインしてください
ミーティングIDとパスワードが必要になります
それも下記に転記しておきます

Zoomミーティングに参加する
https://us04web.zoom.us/j/5111728965?pwd=ckhlVjFnbEsrWmJIZXZXQzFUV05ydz09

ミーティングID: 511 172 8965
パスワード: 5753



さまがもし興味なければ大変失礼しました



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経営理念:私たちは地域一番店の誇りと自覚を持ち人生で大切な不動産取引において、
お客様の最も身近な味方になることで関わる全ての人のありがとうを増やし続けます
事業使命:おもてなしの心をもって城南不動産取引を活性化させること
◆ センチュリー21ラスターハウス 担当:中村 光徳(なかむら みつのり)
◆ 資格:宅地建物取引士 相続コーディネーター、信託アドバイザー,
ブランドマネージャー
◆ メール:nakamura@lastarhouse.co.jp
◆ 携帯:090-2936-0111
◆ 〒143-0016 大田区大森北1-14-1 フルヤビル1F

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2020年 4月3日 15:08  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

ぽかぽか陽気ですね。
もう近くの公園の桜も
葉桜になっていました。

花見もできなかったのに
散ってしまうのは
とても寂しいですね・・。

来年は楽しくお花見ができることを
祈るばかりです。

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2020年 3月29日 13:15  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様

いつも有難うございます。センチュリー21ラスターハウスの中村です。

ラスターハウスより、最近お客様から受けた質問が気になったので共有します。

「火災報知機って古い家でもつけてないといけないんですか?うちにはついてないんですけど」

こういう質問でした。

 平成18年6月1日から消防法の改正で火災警報器の設置が義務付けられています。もう10年以上経っています。

 それ以降の新築住戸は勿論付いていないといけませんし、既存住戸も東京23区内は平成22年4月1日までの設置期限だったんです。

 古いお家の方は、ちゃんと設置されていますか?
 もしついてなかったらセンチュリー21ラスターハウスまでご相談下さい。

【ご参考】 東京消防庁 → http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/topics/jyuukeiki.html

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◆ 資格:宅地建物取引士 相続コーディネーター、信託アドバイザー,
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◆ メール:nakamura@lastarhouse.co.jp
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◆ 〒143-0016 大田区大森北1-14-1 フルヤビル2F
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2020年 3月23日 15:08  【新着物件情報です!】 〜センチュリー21 ラスターハウス〜 new

お客様
こんにちは!
センチュリー21ラスターハウスです。

桜ももうすぐ見ごろですね。
大森ではまだ3〜4部咲きくらいです。
今日の寒さで開花もしばしストップですね。

見ごろの今週末は良いお天気だと
よいのですが・・。

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